логотип

В Санкт-Петербурге увеличивается стоимость новостроек

31-12-2019
Стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге в 2019 г. продолжала расти
Аналитики BN.ru, крупнейшего портала в сфере недвижимости Северо-запада, установили причины роста стоимости новостроек в Санкт-Петербурге в текущем году. По их мнению, в начале года рост цен был вызван ожиданием перехода строителей со II полугодия на работу по новым правилам. А затем цены на недвижимость продолжали расти из-за введения новой системы оплаты по эскроу-счетам (когда покупатель кладет необходимую сумму на особый счет в банке, а продавец сможет получить эти деньги только после выполнения условий, прописанных в договоре).

С учетом этих изменений застройщики начали устанавливать стартовую стоимость городской недвижимости примерно на 10% больше, чем та, что реализовывалась по старым правилам. Специалисты из BN.ru подсчитали, что только в ноябре т. г. в классе масс-маркет средняя стоимость новостроек в Санкт-Петербурге выросла на 0,6% и достигла к началу декабря 117,9 тысячи рублей за один квадратный метр жилой площади.

Анализ ситуации на рынке недвижимости зафиксировал следующие пороги цен за недвижимость в городе:

-Однокомнатные квартиры и студии – 4,7 млн. руб.;
-Двухкомнатные квартиры – 6,9 млн. руб.;
-Трехкомнатные квартиры – 9,7 млн. руб.

Специалисты портала отмечают, что только за ноябрь текущего года средняя цена на разные категории квартир в Санкт-Петербурге увеличилась. Причем больше всего подорожали двухкомнатные квартиры – на 0,86%, тогда как рост стоимости однокомнатных квартир составил всего 0,5%, а цена трехкомнатных квартир почти не изменилась.

По результатам исследования было установлено, что наибольшее количество жилой площади строится в Приморском районе Северной столицы – 15,2% от общего метража новостроек, а наименьшее количество квартир сооружается в Кировском районе города – всего 2,9%.




Все новости
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика

↑ Наверх