В Ленобласти растут темпы строительства частных домовладений
10-01-2025За три квартала в Ленинградской области построено 19861 объектов ИЖС. Эксперты весь нынешний год фиксируют рост числа строящихся в Ленинградской области объектов индивидуального домовладения. Только в сентябре в областном управлении Росреестра зарегистрировали 2168 заявок на ввод в эксплуатацию объектов индивидуальной загородной недвижимости. 1010 домов являлись объектами ИЖС (индивидуального жилищного строительства), а 1158 домов построены в садоводческих хозяйствах для проживания в них на постоянной основе. Для сравнения: за тот же период 2023 г. в Ленинградской области было введено в эксплуатацию 15713 домов для частного владения и 18835 за весь год. В пересчете на квадратные метры загородная недвижимость в регионе в частном секторе за прошедшие девять месяцев 2024 г. увеличилась по площади на 2,5 миллиона кв. метров, то есть на 20% больше, чем за тот же период прошлого года (что составляет около 2,1 миллиона квадратных метров). Эксперты уверены, что нынешние темпы возведения частных домов продержатся, как минимум, до середины следующего года. Дмитрий Новосельцев, один из представителей экспертного сообщества, являющийся руководителем “Академии недвижимости”, комментируя достигнутые результаты в этой области строительства, пояснил, что построенные дома профинансированы по ипотеке. Строительство объектов ИЖС в Ленинградской области продолжается от года до двух. Поэтому уже летом 2025 года проявится заметный спад темпов строительных работ. Потенциальные застройщики будут держать деньги на депозитах, ожидая снижения запредельных ставок по кредитам. И только после этого можно ожидать продолжения частного инвестирования в строительство объектов индивидуальной загородной недвижимости. Владельцы приобретенных участков также будут ждать снижения размера кредитных ставок. eeeee |
|
Телеграм