Низкий спрос на рынке недвижимости в Ленобласти в мае 2025 года 27-06-2025 В мае 2025 года рынок первичной жилой недвижимости Ленинградской области продемонстрировал самое низкое значение активности с начала года. Всего было заключено 1436 договоров долевого участия (ДДУ), что на 15% ниже результата апреля (1684 соглашения) и даже уступило показателям января (1535 сделок). Причины падения спроса 1. Падение уровня доходов населения, когда из-за экономической нестабильности многие семьи откладывают крупные покупки до лучших времен. 2. Перепроизводство предложения, когда количество новых проектов привот к избыточному предложению, особенно в пригородной зоне Ленобласти, где застройщики активно предлагают жилье эконом-класса и комфорт-класса. 3. Отсутствие стабильного притока инвесторов, сейчас рынок практически исчерпал потенциал инвестиционной привлекательности после серии налоговых изменений и повышения ключевой ставки Центробанка РФ. 4. Сезонный фактор, ведь май традиционно считается месяцем низкой активности на рынке недвижимости, поскольку жители отправляются отдыхать, заниматься дачными работами или ждут завершения учебного года перед принятием решений о крупных приобретениях. 5. Повышенные риски на фоне неопределенности, покупатели проявляют осторожность из-за общей политической и экономической ситуации, опасаясь возможных потрясений и потерь капитала. Таким образом, сложившаяся ситуация представляет собой совокупность макроэкономических факторов, внутренних проблем рынка и внешних рисков, влияющих на поведение потребителей и делающих ситуацию сложной для всех участников процесса. Девелоперские компании вынуждены пересматривать стратегии продаж, активнее продвигая проекты в масс-маркете и привлекая внимание петербургских покупателей через специальные акции и программы лояльности. eeeee

Мы в соцсетях: Телеграм