В Ленобласти при росте спроса на жилье увеличат площадь квартир
15-12-2025В Ленобласти при росте спроса на жилье увеличат площадь квартир Рынок недвижимости Ленинградской области демонстрирует рекордный рост, стимулируя власти к пересмотру планов по строительству. Осень 2025 года продолжает устанавливать новые рекорды на рынке недвижимости Ленинградской области. Согласно данным Управления Росреестра по региону, в октябре было зарегистрировано максимальное за год количество договоров долевого участия (ДДУ) — 2 614, а число ипотечных сделок достигло 9 561. Этот ажиотажный спрос на новостройки стал важным сигналом для отрасли и региональных властей. Параллельно с рекордами на рынке, региональные власти корректируют свои планы в сторону значительного увеличения объемов строительства. Об этом на XXIII Съезде строителей Санкт-Петербурга заявил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский. По его словам, ожидается, что по итогам 2025 года ввод жилья в регионе достигнет почти 4,1 млн квадратных метров, что существенно выше предыдущего прогноза в 3,7-3,8 млн кв. м. На 1 декабря этот показатель уже составил 3,832 млн кв. м. Основной объём ввода — 2,89 млн кв. м — придётся на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), и ещё 1,204 млн кв. м составят многоквартирные дома. По мнению Барановского, такая пропорция, где значительная часть приходится на частные дома, позволяет инфраструктуре успевать за ростом новых районов. Одновременно с увеличением объемов власти нацелены на повышение качества жилья. С 2026 года, по поручению губернатора, минимальная площадь квартир в новостройках региона увеличится до 28 кв. метров. Таким образом, активность дольщиков, зафиксированная осенью 2025 года, не только свидетельствует о текущем высоком спросе, но и совпадает с периодом, когда рынок готовится к ужесточению стандартов, что в перспективе должно улучшить потребительские характеристики нового жилья в Ленобласти. |
Телеграм